00:00신축 아파트 하자, 소송 시장이 드론 업체들의 새로운 돈줄로 떠올랐습니다.
00:05과거에는 사람 눈으로 보지 못해놓치던 아파트 외벽의 흠집과 균열들을
00:10드론과 인공지능이 샅샅이 찾아내 소송 증거로 만들어주기 때문입니다.
00:15드론 기술을 가진 신생 기업들이 아파트 분쟁 시장의 주도권을 쥐는 분위기입니다.
00:20과거에는 아파트 하자를 검사할 때 사람이 옥상에서 밧줄 하나에 의지해 내려오거나
00:26눈대중으로 벽을 조사해야 했습니다.
00:28이 때문에 높은 층이나 사각지대의 균열은 그냥 넘어가는 경우가 많았습니다.
00:34반면 최근에는 아파트 주민들이 소송을 낼 때 드론으로 외벽을 정밀 촬영한 자료를 법원에 제출하는 추세입니다.
00:42드론 업체들은 아파트 주민들에게 소송 승소 금액을 높여준다며 영업하고 있습니다.
00:48실제로 드론 업체들은 처음에는 건설사에게 보수금으로 9천만 원을 요구하던
00:54전북의 한 아파트가 드론 조사를 거친 뒤 7억 2천 6백만 원으로 늘었다.
00:58경기 수원의 한 단지는 소송 금액이 2억 3천 100만 원에서 10억 2천 3백만 원으로
01:055배 가까이 불어났다는 식의 비교표를 홍보에 활용하고 있습니다.
01:09법조계 관계자는 대충 조사에서 손해를 보느니
01:12처음부터 확실한 증거를 들이밀어 건설사를 압박하겠다는 분위기라며
01:17아파트 하자 소송에서 드론 데이터는 점차 보편화되고 있다고 말했습니다.
01:21이 같은 열풍의 배경에는 폭발적으로 늘어난 아파트 분쟁 수요가 있습니다.
01:26정부 공식 통계에 따르면 국토교통부에 접수된 아파트 하자 분쟁 신청 건수는
01:312022년 3,027건, 2023년 3,313건, 2024년 3,922건으로 해마다 급증했습니다.
01:41지난해의 경우 10월까지만 집계됐는데도
01:43이미 4,333건을 기록해 전년도 1년치 수치를 넘어섰습니다.
01:491년 최종 수치는 5천 건 안팎에 달할 전망입니다.
01:54드론 업체들은 아파트 하자 소송을 전문으로 하는 로펌들과 손을 잡았습니다.
01:58로펌이 주민들에게 소송 비용은 나중에 이기면 받겠다며 제안하고
02:03승소할 확실한 무기로 드론 업체의 정밀 촬영에 의존하는 구조입니다.
02:08로펌이 소송판을 짜면 드론 업체가 증거를 대는 동업이 시작된 셈입니다.
02:14단순히 사진만 찍는 게 아닙니다.
02:16수만 장의 사진을 컴퓨터 속 입체 모델로 만들어 분석하는 전문 업체들이 시장에 쏟아지고 있습니다.
02:23드론 영상에 AI 기술을 더해 머리카락 굵기만 한 미세균열이
02:27몇 동 몇 호실 벽에 생겼는지 정확한 위치까지 뽑아냅니다.
02:31법원이 인정하는 완벽한 증거를 만들어주는 대가로 수천만 원의 기술값을 받습니다.
02:37한 드론 스타트업 관계자는 수천만 원을 들여
02:40건설사로부터 수억 원의 보상금을 더 받아낼 수 있다는 소문이 나면서
02:44전국의 대단지 아파트에서 무늬가 줄을 잇고 있다고 말했습니다.
02:50상황이 이렇다 보니 대형 건설사들 역시 드론 기술을 도입해 맞불을 놓고 있습니다.
02:55중공 전후 단계부터 선제적으로 드론을 띄워 외벽 결함을 자체 보수해
03:00소송 과정에서 트집을 잡히지 않겠다는 전략입니다.
03:04건설사 관계자는 과거처럼 대충 때우는 식으로는
03:08주민들의 드론 과학 체증을 당해낼 재간이 없다며
03:11이제는 건설사 입장에서도 시공 리스크를 줄이기 위해
03:15드론 활용은 필수 단계가 됐다고 했습니다.
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