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Conozca las oportunidades que ofrecen los locales comerciales del Depósito Libre Comercial de Golfito y descubra por qué este es el lugar ideal para hacer crecer su negocio.
Conversamos con: Eraida Agüero Vanegas / Ejecutiva Comercial de Judesur
Conversamos con: Eraida Agüero Vanegas / Ejecutiva Comercial de Judesur
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00:00En estos momentos se encuentra conmigo Eraida Agüero, ella es del área comercial de la Junta de Desarrollo de la
00:07Zona Sur, de Ejo de Sur.
00:09Ella me está acompañando el día de hoy y me va a hablar porque recientemente abrieron un concurso para la
00:14concesión de locales comerciales.
00:16¿Es así verdad, Eraida?
00:17Y entonces muchas personas que sabemos que Golfito es una de las zonas más visitadas y que pues gusta por
00:23las compras, por las ventas
00:24y las personas que están interesadas ahorita en poder ofrecer esos productos, ¿cómo podrían llegar a hacerlo?
00:30Exactamente, bueno, Jude Sur vio una oportunidad muy importante para todos los potenciales oferentes, ¿verdad?
00:36Empresarios pueden ser tanto nacionales como extranjeros.
00:39Se sacaron a licitación 10 locales comerciales, de los cuales 7 son locales nuevos que se acaban de construir
00:47y 3 que ya existían anteriormente, ¿verdad?
00:50Es una oportunidad muy importante, ¿verdad?
00:52Porque con eso se va a pretender ampliar la oferta comercial que tiene el depósito libre, ¿verdad?
00:57Y siendo uno de los mejores destinos del país en el área de que estamos libres de impuestos, ¿verdad?
01:03Esa es como ahorita la tendencia en esta licitación, una licitación mayor, ¿verdad?
01:08Que es una invitación muy importante para todos aquellos que puedan participar en esta licitación.
01:14¿Cómo pueden participar las personas que estén interesadas en adquirir un local en el depósito libre de Golfito?
01:20Se haría a través del sistema de compras públicas, el CICOP, ¿verdad?
01:25Las personas pueden accesar ahí.
01:28Aquí ellos tienen que cumplir con una serie de requisitos de admisibilidad
01:32y la idea de verdad es que todo se va a hacer a través de esa plataforma,
01:35de una manera más transparente, ¿verdad?
01:37Como se nos pide en estos casos, ¿verdad?
01:39Entonces, la idea es que las personas interesadas puedan formar parte del CICOP, ¿verdad?
01:45Que puedan inscribirse como potenciales oferentes.
01:47¿Cuáles son las características y el costo que puede tener adquirir uno de estos locales?
01:52Estos locales comerciales, dentro de sus características tienen que ellos tienen una dimensión
01:57entre 146 metros cuadrados hasta 393 metros, ¿verdad?
02:02Tienen un canon aproximadamente que ronda entre los 3.714.000 colones
02:08y hasta 5.260.000 colones aproximadamente.
02:12Claro, es bastante accesible porque es como lo mencionábamos inicialmente,
02:16es una zona bastante visitada.
02:19¿Cómo ha ido desarrollándose actualmente el Depósito Libre de Golfito?
02:24Actualmente, ¿verdad?
02:25Con producto de esto, ¿verdad?
02:27La visitación también nos ha ayudado un poco, ¿verdad?
02:30Alrededor de, en los próximos, pasados 3 años prácticamente,
02:35que 817.000 visitantes estuvieron dentro de las instalaciones
02:39y esto produjo, ¿verdad?, que aumentaran las ventas.
02:43Las ventas en este momento en los locales comerciales rondaron más de 65.000 millones de colones, ¿verdad?
02:49Entonces, esto trae muchos beneficios tanto a la región, ¿verdad?,
02:53en el desarrollo de muchos de los proyectos que tenemos a nivel de la institución.
02:57Ahora, ¿qué productos podrían ofrecer los interesados en adquirir uno de estos locales?
03:03Sí, hay una diversidad de productos, ¿verdad?,
03:05que están basados de acuerdo con una lista, ¿verdad?,
03:10que proporciona el Ministerio de Hacienda.
03:12Y podemos encontrar lo que es línea blanca, artículos del hogar,
03:17perfumería, licores, juguetes, tecnología.
03:20En realidad es muy amplia la diversificación que hay, ¿verdad?
03:24Entonces, es una oportunidad muy importante y que podrían aprovechar las personas, ¿verdad?,
03:29para que puedan formar parte de esta licitación y puedan ofertar.
03:33¿Qué beneficios le da el Depósito Libre de Golfito a los concesionarios de los locales?
03:39Sí, dentro de eso, ¿verdad?, tenemos, bueno, el Depósito Libre cuenta con servicios de acarreo
03:45de lo que es la mercadería, tanto de lo que es interno como a distintas partes del país.
03:51También contamos con parqueos, ¿verdad?
03:54Entonces, las personas que nos visiten pueden contar con este tipo de servicios
03:58dentro de las instalaciones del Depósito Libre.
04:01Entonces, es, digamos, son servicios que están para estas personas
04:06y que puede ser, pues, una situación o algo más agradable para ellos, ¿verdad?
04:10Les podemos proporcionar estas facilidades.
04:13Y, aparte, ¿verdad?, que nosotros manejamos un eslogan que es
04:16Golfito lo tiene todo menos impuestos.
04:18Entonces, es una oportunidad para que las personas puedan ahorrar esta parte en su economía.
04:23Mira, Ida, también, bueno, sabemos que la gente que llega a comprar ahí
04:28va a comprar cositas para sus casas, para sus negocios,
04:31aprovechando los precios tan accesibles.
04:35¿Cómo funciona el sistema de las tarjetas y los montos?
04:38Para que la gente entienda un poco cómo funciona todo eso.
04:40Sí, es muy sencillo, ¿verdad?, las personas únicamente llegan al Depósito Libre,
04:45se presentan en la ventanilla del puesto de anero, que está dentro de las mismas instalaciones,
04:50presentan sus cédulas de identidad o pasaporte, ¿verdad?,
04:53si fueran extranjeros, que esté vigente y que esté elegible, ¿verdad?
04:56Y con eso ya ellos se les activan una autorización electrónica de compra.
05:01Pero, posterior a eso, que se activa, las personas van a tener la posibilidad de disfrutar
05:07de un monto autorizado de 1.848.800 colones, que es lo que les va a permitir.
05:13Y en el caso que las personas no utilizaran su saldo, hicieron compras en Golfito, ¿verdad?,
05:18y no lo utilizaran, ellos pueden durante todo el año hacer uso de este saldo que les va quedando.
05:24Y algo muy importante es también que ya no tienen que esperar como al otro día, ¿verdad?,
05:29antes tenían que esperar y quedarse un día más, ahora ya no.
05:32Ahora las personas, el mismo día que activan su tarjeta de compra, pueden hacer de un solo efectivo.
05:38Ah, bueno, muy bueno eso también.
05:40Ahora, para las personas que tal vez todavía están pensando,
05:43¿qué voy, hago, participo, no participo en la concesión de un local?,
05:48pues, digámosle, ¿por qué es un buen momento para ahorita, pues, invertir en uno de estos locales?
05:53Pues, porque se ha mantenido una tendencia muy positiva en la visitación, ¿verdad?,
05:57y esto ha hecho, ¿verdad?, que de hecho hace poco, ¿verdad?,
06:00se ampliaron también las concesiones de los otros locales,
06:03entonces las personas que inviertan aquí van a encontrar una oportunidad de negocio muy buena, ¿verdad?,
06:09aparte, ¿verdad?, que es el único destino en todo el país, ¿verdad?,
06:12que tiene esta característica especial de ser libre de impuesto.
06:15Entonces, pueden asegurarse realmente, ¿verdad?, que con la visitación y el aumento que hemos tenido
06:20se puede mantener de una manera positiva, aunado a esto, ¿verdad?,
06:24nosotros ofrecemos la parte de mercadeo en lo que es, este, para los concesionarios, ¿verdad?,
06:30o las personas que van a formar parte de estas concesiones,
06:33y hay programas muy buenos que vamos a desarrollar, ¿verdad?,
06:36en el transcurso para poder mejorar todo lo que es la oferta económica.
06:40¿Cuáles serían algunos para que nos adelante esos programas?
06:42Sí, tenemos programas ahorita de imagen, lo que es imagen comercial, ¿verdad?,
06:47en esta parte, ¿verdad?, con los concesionarios que se va a trabajar con ellos,
06:50y estamos ahorita con campañas, ¿verdad?, campañas de todo lo publicitario,
06:55este, entonces estamos trabajando esto, ¿verdad?, con un propósito para,
06:59para no solamente, ¿verdad?, porque es en beneficio también no solamente de los concesionarios,
07:03sino de toda la región sur, ¿verdad?, que es el área que abarca Jude Sur como tal.
07:08Sí, entonces el concesionario realmente tiene un gran apoyo de parte de todo Jude Sur, ¿verdad?,
07:15ahí estamos observando que por parte de ustedes les están brindando todas las ayudas,
07:19los beneficios que les podría ayudar a aumentar sus ventas,
07:23realmente es algo beneficioso, no hay que pensarlo dos veces para invertir,
07:27si se tiene esa intención ahorita para empezar a hacer un emprendimiento.
07:32Correcto, y de hecho, digamos, los números están respaldados, ¿verdad?,
07:36con la parte de visitación, entonces es una oportunidad muy grande, ¿verdad?,
07:40para esos inversionistas, futuros inversionistas, futuros oferentes que van a participar.
07:46Ahora, mucha gente tal vez se pregunta, ¿cómo, ya me mencionó que cómo se participaba?,
07:51que es por medio del sistema, pero ¿qué es lo que tiene que tener esa persona?,
07:54¿tiene que tener algún tipo de cuenta específica?, ¿tiene que tener alguna firma digital?,
07:59¿qué es lo que tiene que tener?
08:00Sí, ellos, bueno, lo primer paso es que ellos tienen que inscribirse, ¿verdad?, dentro del SICOP,
08:04el SICOP tiene sus manuales y una serie, digamos, y mesa de ayuda,
08:08en las cuales ellos pueden accesar, nosotros como tal, digamos,
08:11en el desarrollo de la licitación se van a pedir requisitos, ¿verdad?,
08:14de admisibilidad, que es como el primer filtro, donde ellos presentan una serie de documentos,
08:19¿verdad?, y pueden accesarlos, el concurso ahorita se encuentra como 2026 L.Y.,
08:23y es muy sencillo, ¿verdad?, colocan ese número ahí, en redes sociales nosotros lo tenemos, ¿verdad?,
08:29y es la licitación mayor número uno que tiene, digamos, ahorita como la institución en el orden,
08:35es 2026 L.Y., colocan 5011-00197 y colocan 4011 y con eso accesan.
08:46Nosotros en redes sociales nos pueden seguir en lo que es la página de Facebook,
08:50ahí nosotros usualmente estamos subiendo los procesos de licitación que tenemos como tal en la institución,
08:56y ese está ahí, entonces es muy sencillo, ¿verdad?,
08:58todas las personas que quieran ser potenciales oferentes,
09:01entonces sí hay requisitos, digamos, que tienen que cumplir para ser elegibles dentro de la oferta.
09:06¿Cuál es la red social de ustedes? ¿Cómo aparecen para que la gente pueda ingresar?
09:10Sí, nosotros estamos en Facebook como Jude Sur,
09:11también estamos como Depósito Libre Comercial de Golfito,
09:15tenemos también en TikTok y tenemos la página web que es www.judezur.go.cr.
09:21¿Cómo beneficia todo esto, este impacto económico y social del Depósito Libre de Golfito,
09:26en lo que es la región nunca?
09:27Lo beneficia de manera que las personas pueden optar por más empleo, ¿verdad?,
09:32beneficia tanto el empleo directo como indirecto de la zona,
09:36y no solamente eso, ¿verdad?, con esos fondos que provienen,
09:39parte de un porcentaje, son destinados para proyectos, ¿verdad?,
09:42entonces lo que se busca es el desarrollo de estas regiones, ¿verdad?,
09:45que usualmente nos vemos muy afectados en la escala, digamos, de desempleo,
09:50pero lo que busca con esto es aumentar el empleo y también la parte de proyección social
09:58para lo que son las becas, ¿verdad?, que se otorgan.
10:01Entonces Jude Sur juega un papel muy importante dentro de la economía de la zona sur,
10:05y por eso es que nosotros invitamos a estas personas, ¿verdad?,
10:08que no es solamente como para tener, digamos, que concursos en él,
10:12sino para también dar un beneficio a esta zona vulnerable, ¿verdad?,
10:17que es de la parte sur.
10:18Traida, sabemos que mucha gente a veces le da medillo por la inseguridad del país,
10:23pero sabemos que esta zona, el Depósito Libre de Golfito,
10:25es una zona muy insegura, más con todo el respaldo que usted le da.
10:28Exactamente, tengan la confianza, ¿verdad?,
10:30Golfito es súper seguro y es muy lindo,
10:33aparte que no solamente es usted va y compra, ¿verdad?,
10:37usted puede tener experiencias de compra y también la parte del turismo.
10:40Golfito es una zona muy linda, que tiene muchos atractivos,
10:44tiene playas, tiene montaña, ¿verdad?,
10:46entonces la idea, digamos, de estos procesos, ¿verdad?,
10:50es que sean con propósito.
10:52Nosotros tenemos un eslogan también en cuanto a esto, ¿verdad?,
10:54que son compras con propósitos para los visitantes,
10:57que no solamente es voy y compro,
10:59sino que también puedo ayudar a la región
11:03y también puedo disfrutar de los beneficios que da también el lugar,
11:06porque hay lugares muy lindos ahí.
11:08Bueno, ya están todos invitados,
11:10las personas interesadas que quieran hacerse de un local comercial,
11:13ya saben cómo hacerlo, ya nos explicó acá Heraida,
11:16también pueden buscar más información por medio de las redes sociales
11:19de Jude Sur y del Depósito Libre de Golfitos.
11:22Así es, y les invitamos, ¿verdad?, a todos
11:24a que puedan, ¿verdad?, participar de este proceso, ¿verdad?,
11:29y que puedan conocer nuestra zona, Golfito es muy lindo.
11:33Muchísimas gracias, Heraida, ¿verdad?,
11:34por habernos acompañado a explicarnos.
11:35Mucho gusto.
11:35Mucho gusto.
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