00:00Bien dans mon immeuble, avec Loiselet et Desgremont présente
00:04Sud Radio, les incontournables de la copropriété, Thomas Binet.
00:09Et nous sommes avec notre consultant Philippe Loiselet, patron de Loiselet et Desgremont,
00:13qui nous informe tous les vendredis soirs sur l'ensemble des sujets liés à la copropriété.
00:17Bonsoir Philippe Loiselet.
00:18Bonsoir Thomas Binet.
00:20On va aborder aujourd'hui un sujet pas forcément très de l'amour, mais nécessaire,
00:24c'est les vies d'ordures.
00:25Et pourtant, à quoi ça sert ?
00:27Car ça, tout le monde a priori doit en avoir connaissance.
00:30Mais comment ça marche ?
00:31Quelle est la réglementation ?
00:32Et surtout, quelles sont les précautions à prendre ?
00:34Ce sont autant de questions que l'osso pose sans savoir où trouver les réponses.
00:38Alors justement, Philippe, vous êtes avec nous pour décrypter tout ça.
00:41Et pouvez-vous d'abord nous dire à quoi servent les vies d'ordures, très concrètement ?
00:45Les vies d'ordures sont des dispositifs que tout le monde connaît, en ville notamment,
00:49qui permettent de se débarrasser facilement des déchets, principalement les ordures ménagères.
00:53Ils sont généralement installés dans les immeubles et facilitent la collecte des déchets
00:57et les évacuent directement dans un endroit spécialement réservé,
01:01comme une baine d'ordures située à l'extérieur ou en sous-sol.
01:04Mais comment ça marche concrètement ?
01:05Le fonctionnement d'un vies d'ordures est assez simple.
01:08Une trappe est installée dans chaque appartement, généralement dans la cuisine
01:10ou sur le palier, dans un espace prévu à cet effet.
01:13Mais elle peut aussi se trouver à l'extérieur de l'appartement.
01:16Les résidents peuvent y déposer leurs déchets,
01:19qui sont ensuite acheminés par un système de conduit jusqu'à la baine d'ordures
01:22située au rez-de-chaussée ou dans une zone spécifique de l'immeuble.
01:25Et justement, qu'en est-il de la réglementation en matière d'hygiène pour ces vies d'ordures ?
01:29La réglementation en matière d'hygiène pour les vies d'ordures est assez stricte.
01:33Article R2212-2 du Code général des collectivités territoriales stipule
01:37que les vies d'ordures doivent être maintenues dans un état de propreté irréprochable
01:41et ne doivent pas constituer une source de nuisance, notamment en termes d'odeur.
01:46Les sacs d'ordures qui y sont jetés doivent être fermés hermétiquement
01:49et les déchets qui ne sont pas autorisés, comme les objets pointus ou coupants,
01:53ne doivent pas y être jetés.
01:54Et quelles sont les précautions à prendre avec un vies d'ordures, Philippe ?
01:57Il ne faut jamais y jeter des objets enflammés, des produits chimiques,
02:02des objets tranchants ou tout autre déchet qui pourrait endommager le système
02:05ou créer un risque pour le personnel de maintenance.
02:08Il est également proscrit de jeter des aliments liquides ou mous
02:11car il y a risque de coller aux parois et d'attirer les nuisibles.
02:14Et comment se passe du coup la maintenance d'un vies d'ordures ?
02:17Elle est généralement assurée par un professionnel.
02:20Elle comprend le nettoyage des conduits, la vérification du système
02:23et le remplacement des pièces usées.
02:25Une intervention ponctuelle ou régulière d'après vous ?
02:27Les opérations de maintenance doivent être effectuées au moins deux fois par an
02:31et c'est d'ailleurs la réglementation sanitaire qui oblige
02:34pour garantir un bon fonctionnement du vies d'ordures et éviter toute nuisance.
02:38Mais du coup les vies d'ordures ne permettent pas le tri des déchets.
02:41Alors dans la période où on parle beaucoup d'écologie, n'est-ce pas un problème ?
02:45C'est effectivement l'une des raisons pour lesquelles ils tentent aujourd'hui à disparaître.
02:49Les exigences de tri et de valorisation des déchets sont devenues une priorité environnementale.
02:53Alors comment faire du coup pour supprimer un vies d'ordures ?
02:56Il faut d'abord faire intervenir une entreprise spécialisée qui désinfecte
03:00puis condamne les trappes de conduit. Mais avant de supprimer les vies d'ordures,
03:04il faut que la décision soit prise en assemblée générale.
03:06Mais alors du coup, si les vies d'ordures tendent à être supprimées,
03:10quelles sont les alternatives, Philippe ?
03:11Elles sont assez multiples. Parmi les plus courantes, on peut citer les poubelles de tri sélectifs
03:15qui permettent de séparer les déchets recyclables des ordures ménagères.
03:19Les composteurs collectifs où les déchets organiques sont recyclés en compost
03:22sont une autre alternative.
03:24Enfin, certaines villes mettent en place des systèmes de collecte de déchets séparés
03:28pour faciliter le recyclage.
03:30Mais ne vous amusez pas à viser ces poubelles depuis votre cuisine.
03:33Il faudra penser à prendre l'escalier ou l'ascenseur.
03:36Merci Philippe. Et on vous retrouve vendredi prochain pour un autre numéro
03:39d'Osez Investir les incontournables de la copropriété.
03:41Et quant à moi, rendez-vous dimanche matin dès 9h25 sur Sud Radio
03:44dans la matinale week-end.
03:46Sud Radio, les incontournables de la copropriété.
03:50Thomas Binet.
03:52Avec Loiselet et Dégremont, bien dans mon immeuble.
Commentaires