00:00Pero ahora, si alguien justamente por los días de ese doble terremoto hizo una compra de un inmueble,
00:07llámese vivienda u otro tipo de inmueble, ¿qué puede pasar allí?
00:12Si no tiene posiblemente el documento del propietario a la mano porque recién se realizó la compra,
00:17¿cómo se pudiera atender ese caso en el marco de estos tribunales especiales y de esta jurisdicción especial?
00:23Todo corresponde dependiendo de la oportunidad y de la forma como se hizo la contratación.
00:28Aquí esto es un tema bastante del punto de vista inmobiliario y va a ser, en este caso del punto
00:35de vista legal, un poco complejo
00:36porque hay que determinar la forma como se hizo la contratación.
00:39¿Se terminó la compra o no se terminó la compra?
00:43¿Se llevó el documento a registro o se hizo por notaria?
00:47Es decir, hay que ir evaluando cada caso porque para cada caso la responsabilidad le corresponde a uno o le
00:55corresponde al otro.
00:56Entonces, supongamos que se terminó la venta totalmente.
01:00¿Cómo se termina la venta? Con la formalización del documento, es decir, con el documento debidamente registrado.
01:05Entonces, supongamos que se hizo la venta en totalidad, pero usted lo perdió ahí mismo en el día del hecho.
01:12Bueno, se puede dirigir al tribunal con competencia especial, en este caso,
01:17y solicitar una copia certificada de ese nuevo documento que va a estar ahora a nombre de la persona.
01:24Pero si no se terminó la venta, es decir, pudo haber estado en una promesa, una resolución incluso de contrato,
01:32pues a quien le corresponde es al anterior propietario y él va a tener que buscar,
01:36entonces, la copia certificada del documento de ese.
01:40Vuelvo y reitero, hay que evaluar muy bien cada caso, porque dependiendo del momento y la forma como se haya
01:47hecho el documento,
01:48entonces va a caer la responsabilidad y la restitución, en este caso, del documento de propiedad.
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