00:00Vous préparez un achat immobilier, ce qu'il se passe au Proche-Orient vous concerne directement.
00:05Le conflit pourrait avoir des conséquences sur les taux des crédits immobiliers.
00:09Alors ces taux vont-ils remonter ?
00:11Eh bien oui, la menace revient sur la table, même si pour le moment les banques n'ont pas relevé
00:16leur barème.
00:17En juillet, selon le courtier, vous financez.
00:20Les taux moyens s'établissent toujours à 3,50 sur 20 ans et 3,60 sur 25 ans, hors assurance.
00:26Mais avec la situation qui se dégrade, deux indicateurs sont à surveiller car cela pourrait ne pas durer.
00:33Ces deux indicateurs, ce sont l'OAT 10 ans et les taux directeurs de la Banque Centrale Européenne.
00:39Alors déjà, l'OAT 10 ans, qu'est-ce que c'est ?
00:41C'est le taux auquel la France emprunte.
00:44Et ce taux sert de référence aux banques pour fixer les taux des crédits immobiliers.
00:49Or cette semaine, l'OAT a augmenté, a atteint 4%.
00:52Il faut savoir que s'il reste durablement à ce niveau, les banques finiront par prêter plus cher.
00:58Deuxième indicateur à regarder, c'est les taux de la Banque Centrale Européenne.
01:03Si l'inflation repart, la BCE peut relever ces taux justement et cela augmenterait le coût de l'argent pour
01:09les banques.
01:10Et donc, là encore, cela entraînerait une augmentation des taux des crédits immobiliers.
01:14Pour l'instant, la bonne nouvelle, c'est que les banques résistent.
01:17Pourquoi ? Parce qu'elles n'ont pas atteint leurs objectifs de production de crédits.
01:20Dix septembre pourrait donc être une véritable fenêtre de tir si vous cherchez à acheter un appartement ou une maison.
01:27Les courtiers me l'ont confirmé.
01:29Certaines banques préparent d'ailleurs des offres à taux bonifiés.
01:33Donc ce sera le moment d'agir à la rentrée de septembre 2026.
01:38Car si le conflit s'éternise, cela risque hélas de ne pas durer.
01:43Sous-titrage Société Radio-Canada
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