00:00La Ciudad de México es una de las urbes más atractivas para vivir en el país.
00:04Sin embargo, el incremento en el precio de la vivienda ha complicado la compra de un inmueble,
00:10por lo que los departamentos en renta se consolidan como la principal alternativa para miles de personas.
00:16El mercado de renta de vivienda también enfrenta un encarecimiento impulsado por la elevada demanda habitacional.
00:23A pesar de ello, la capital conserva su atractivo gracias a su dinamismo económico.
00:29De acuerdo con el índex Inmuebles 24, el precio promedio de la vivienda en la Ciudad de México
00:35tuvo un incremento anual de 9.6% en junio del 2026, para posicionarse en 21.921 pesos mensuales.
00:45Cabe destacar que el índice considera inmuebles de 65 metros cuadrados con dos habitaciones.
00:51Asimismo, se calcula a partir de los anuncios publicados en la plataforma.
00:56De acuerdo con Inmuebles 24, las alcaldías con los precios de renta más elevados son
01:02Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, donde la mensualidad de un departamento ronda de los 30.000 pesos.
01:08Además de concretar las rentas más altas de la Ciudad de México,
01:12ambas demarcaciones reportan incrementos anuales de 13.7% y 10% respectivamente.
01:18En contraste, las zonas con las rentas más accesibles son Tlalnepantla de Vaz, Tlalpan,
01:24Gustavo Amadero y Venustiano Carranza, donde el costo mensual de un departamento se ubica
01:30alrededor de los 13.000 pesos.
01:32En un intermedio, aparece en Coyoacán, Huixquilucan en la zona conurbada y Azcapotzalco,
01:38cuyos precios de renta mensual oscilan entre 16.259 y 17.306 pesos.
01:47A nivel de colonias, el índex Inmuebles 24 ubica a Hipódromo Condesa, Juárez y San Rafael
01:54en la alcaldía Cuauhtémoc, entre las zonas con las rentas más elevadas de la capital,
01:59con mensualidades de hasta 38.400 pesos.
02:03Por el contrario, entre las colonias con las rentas más accesibles, destacan Pantitlán,
02:09en la alcaldía Iztacalco y lo más verde es Quinta Sección, en Aucalpan, con precios
02:15cercanos a 11.000 pesos mensuales.
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