L’adaptation des logements face à la chaleur

Sud Radio

Avec Pierre-Marie Perrin, directeur des affaires publiques de Hellio   ---  Abonnez-vous pour plus de contenus : http://ow.ly/7FZy50G1rry   ———————————————————————  ▶️ Suivez le direct : https://www.dailymotion.com/video/x75...  🎧 Retrouvez nos podcasts et articles : https://www.sudradio.fr/   ———————————————————————  🔴 Nous suivre sur les réseaux sociaux 🔴  ▪️ Facebook : https://www.facebook.com/SudRadioOffi...  ▪️ Instagram : https://www.instagram.com/sudradiooff...  ▪️ Twitter :  https://twitter.com/SudRadio  ▪️ TikTok : https://www.tiktok.com/@sudradio?lang=fr  ———————————————————————  ———————————————————————  ☀️ Et pour plus de vidéos du On Parle Immo : https://www.youtube.com/playlist?list=PLaXVMKmPLMDSUrSnLAr-WThAkdrtYb1JW   ##LE_GRAND_ENTRETIEN-2026-07-04##

Transcript

00:00De retour sur le plateau de Radio Imo, justement on va recevoir bientôt notre invité et on s'interrogera également

00:08sur les problématiques de maison, maison saine, air intérieur, qualité de l'air intérieur.

00:15Mais également on vous proposera le Tour de France des biens coups de cœur de la rédaction.

00:20C'est l'heure de recevoir notre grand invité qui est avec nous sur le plateau. Bonjour Pierre-Marie Perrin.

00:24Bonjour Sylvain Valenci.

00:26Merci, on va dire Pierre-Marie, comme ça, ça va éviter, comme chacun le sait, on se connaît bien avec

00:31Pierre-Marie.

00:32Alors Pierre-Marie, depuis la fin du printemps, une grande partie de la France a connu des températures exceptionnelles, presque

00:37historiques, depuis les premières mesures à la fin du siècle dernier.

00:42Quand je dis siècle dernier, je disais début XXe siècle plutôt.

00:45Est-ce que nos logements sont réellement préparés à ces nouvelles conditions climatiques ? Et très franchement, on a l

00:49'impression qu'en France, ce n'est vraiment pas le cas.

00:52Malheureusement, pas suffisamment. Effectivement, une grande partie du parc immobilier a été pensée pour justement réagir au froid, aux vagues

01:01de froid.

01:01En revanche, on ne s'adapte pas aux vagues de chaleur et on le remarque difficilement en ce moment avec

01:06ces vagues de chaleur qui, avec des températures qui augmentent jusqu'à 40, 42 degrés.

01:11Et donc, on est au pied du mur. Et qu'est-ce qu'on fait ? Et il y a

01:13des solutions.

01:14Alors justement, c'est incroyable. Mais la France a battu des records de chaleur à tel point qu'elle s

01:19'est placée même devant les pays du Moyen-Orient

01:21et parfois même des pays comme le Pakistan ou le Bangladesh, par exemple. C'est juste incroyable.

01:28Alors depuis justement des années, la rénovation énergétique, Pierre-Marie, a été associée souvent au chauffage, c'est vrai,

01:36et aux économies d'énergie, ainsi que la transition énergétique, bien évidemment.

01:40Mais l'axe économie était très important, donc le pouvoir d'achat.

01:44Est-ce qu'on n'est pas en train de découvrir que finalement, le confort d'été ou la qualité

01:47du logement,

01:48quel que soit le climat, devient tout aussi important et en particulier l'été ?

01:52Clairement. Et on se rend compte que les vagues de chaleur peuvent durer du mois de mai, de la fin

01:56du mois de mai, au début, voire à la fin du mois de septembre.

01:59Donc c'est trois mois quasiment autant que l'hiver. Donc il faut s'adapter, il faut mettre des solutions

02:03en place,

02:03il faut repenser que ce soit l'espace public, mais également sa maison, son appartement.

02:08Ça implique d'ailleurs parfois peut-être même de revisiter l'urbanisme tel qu'on l'a conçu,

02:13avec un climat sur lequel il faut s'adapter.

02:15Pourquoi justement certains logements restent supportables, malgré la chaleur,

02:20alors que d'autres deviennent vraiment invivables ?

02:23Mais il y a plusieurs choses, il y a plusieurs phénomènes.

02:25Le premier, c'est la construction.

02:26Des logements qui sont construits, des maisons qui sont construites en pierre,

02:30qui sont bien isolées depuis le départ, ont cette chance de pouvoir maintenir une température tout à fait acceptable.

02:36En revanche, on le voit notamment dans les centres urbains, où il y a peu de végétalisation.

02:40On voit que des appartements qui sont situés sous les combles, par exemple,

02:44ont des températures avec des degrés qui augmentent de 3, 4, 5 degrés par rapport à des maisons qui sont

02:50bien isolées.

02:50Donc en fait, on doit, comme je le disais tout à l'heure, repenser le bâti, repenser le bâti individuel,

02:55et mettre en place tout un écosystème pour rafraîchir les logements,

02:59et puis surtout éviter que la chaleur ne rentre dans les bâtiments.

03:01Et c'est la première des choses à réfléchir.

03:03Bien sûr.

03:04Quels sont aujourd'hui les principaux facteurs qui aggravent la surchauffe, justement, dans les logements ?

03:09Alors, on a construit énormément d'appartements ou d'immeubles avec des immenses baies vitrées,

03:14mais sans penser au volet, sans penser aux brise-vues,

03:17et ça, c'est le phénomène le plus important qui réchauffe les logements.

03:21Le deuxième, c'est la ventilation.

03:23Vous avez beaucoup de logements qui sont mal ventilés,

03:25c'est-à-dire que l'air s'accumule et l'air chaud s'accumule dans les maisons ou dans

03:28les appartements,

03:29et qu'il n'est pas expulsé à l'extérieur, notamment la nuit.

03:32Donc on doit repenser tout ça, on doit s'adapter,

03:36et mettre en place des solutions très concrètes, ce qu'on évoquera tout à l'heure.

03:39Alors justement, est-ce que les appartements sont plus exposés que les maisons individuelles ?

03:42Oui, et notamment dans les centres urbains.

03:45Un logement qui est entre plusieurs étages ou sous les combles

03:48aura une chaleur bien plus importante en été qu'une maison individuelle,

03:53même s'il se peut qu'une maison individuelle qui est mal isolée

03:56ou qui n'a pas de système de refroidissement

03:58soit aussi contrainte d'avoir des chaleurs très fortes l'été.

04:02Alors justement, est-ce que certaines catégories de population

04:04sont par exemple particulièrement exposées ?

04:07Je pense aux personnes âgées, les jeunes par exemple.

04:09Exactement, les deux personnes, ou en tout cas les deux catégories de population

04:13qui sont les plus touchées, ce sont les personnes âgées,

04:15les enfants qui vivent seules, et puis le public jeune, les jeunes enfants,

04:19notamment dans les écoles, et on en parlera tout à l'heure,

04:21qui eux sont susceptibles de faire des malaises,

04:23et on doit s'atteler notamment à prendre soin de nos aînés,

04:26prendre soin de nos enfants dans ces situations catastrophiques de grande chaleur.

04:29Et ceux notamment, par exemple, ceux qui bossent chez eux, sont aussi concernés ?

04:32Les télétravailleurs sont bien évidemment concernés,

04:34c'est pour ça que la vigilance que le gouvernement appelle

04:38de bien s'hydrater, de sortir, de s'hydrater est très importante,

04:44et le télétravail n'est pas forcément un gage de bien-être quand il fait très chaud,

04:49et d'ailleurs on le voit dans les entreprises,

04:51beaucoup de gens viennent au bureau justement,

04:53parce qu'il y a des systèmes de climatisation et de ventilation.

04:55Je suppose que dans les grandes agglomérations c'est plus grave,

04:59parce que plus minéral, moins d'espace vert,

05:02où on respire un peu moins,

05:03je pense que les grandes agglomérations sont les plus concernées ?

05:05Complètement, les grands centres urbains, c'est un fléau,

05:08il y a peu de végétalisation,

05:10les immeubles ne sont pas forcément prêts et robustes pour s'adapter,

05:14on a mal pensé l'adaptation au changement climatique dans les centres urbains,

05:17et les pouvoirs publics doivent s'atteler à cette problématique-là.

05:20C'est très clair.

05:21Vous restez avec nous Pierre-Marie Perrin,

05:22directeur des affaires publiques chez Elio,

05:24justement la chaleur devient un véritable enjeu pour le logement.

05:28Dans un instant après la pause,

05:29on verra justement quelles sont les solutions,

05:31et vous en avez exit pour adapter nos bâtiments.

05:34Vous êtes dans Parlons IMO, sur Sud Radio, à tout de suite.

05:36Voilà, et on est de retour justement avec vous Pierre-Marie,

05:39directeur des affaires publiques pour Elio.

05:41Quand on parle justement d'adaptation,

05:43on en parlait tout à l'heure, à la chaleur,

05:45quel est le premier levier, comme ça très basique, très concret d'action ?

05:48Le premier, c'est l'isolation des logements.

05:51Le deuxième, c'est parer le soleil

05:53qui va rentrer dans votre maison ou dans votre appartement.

05:56Et donc pour cela, on a plusieurs solutions.

05:58Soit des volets, bien évidemment, mécaniques ou roulants.

06:01Des stores.

06:02Des stores, effectivement.

06:03Mais également, il existe des brises soleil orientables,

06:06qui permettent justement de laisser passer la lumière

06:08quand on en a besoin,

06:09mais de parer la chaleur

06:11et que le soleil ne rentre pas dans votre logement.

06:13De quelle couleur il faudrait qu'il soit ?

06:15Parce qu'on nous dit souvent,

06:16on faudrait que ce soit blanc,

06:16plutôt que des couleurs foncées,

06:18pour réfléchir à la chaleur.

06:19Le blanc, c'est le mieux, comme vous le dites,

06:21pour réfléchir à la chaleur.

06:22C'est la même chose pour les toits des immeubles.

06:24On préconise de mettre de la peinture blanche

06:26pour éviter que le soleil tape trop fort sur les logements.

06:30Alors, on va faire un peu de politique quand même,

06:31parce qu'aujourd'hui, c'est un sujet qui grince un peu,

06:35bien qu'apparemment, tout le monde commence à s'accorder

06:38que la climatisation peut devenir aussi un levier.

06:41Ils pensent, les Français, aujourd'hui, à la climatisation.

06:43Vous avez vu sur les différentes vidéos,

06:45sur les réseaux sociaux.

06:46C'est carrément la ruée dans les magasins.

06:48C'est incroyable.

06:49Il y a carrément des magasins qui se sont équipés de vigiles

06:53pour gérer le flux.

06:56Bon, la question est un peu bête,

06:57mais la clim, c'est la meilleure solution ou pas ?

06:59En tout cas, c'est une solution.

07:01Et c'est une solution, on en parlait tout à l'heure,

07:02pour les publics fragiles, pour les personnes vulnérables,

07:04pour nos seniors qui sont dans les EHPAD,

07:06pour nos écoliers qui travaillent toute la journée

07:08à 35 dans les écoles, les hôpitaux.

07:09C'est horrible.

07:10Donc, on est obligé, dans l'espace public

07:12et dans certaines conditions,

07:13de mettre de la climatisation.

07:14Et ça, je pense que tout le monde doit être d'accord,

07:16tout le monde doit se rassembler autour de cette idée.

07:18Après, la première des choses

07:19et la meilleure climatisation qu'elle soit,

07:21c'est l'isolation,

07:23le fait de bien concevoir les logements.

07:25Et ça, ce n'est pas inéluctable.

07:26On peut y arriver, on a des solutions pour.

07:29Donc, il faut s'atteler que ce soit pour le logement neuf,

07:31mais également pour la rénovation énergétique des logements.

07:33Alors, l'isolation peut-elle également,

07:36parce que l'idée, ce n'est pas de partir,

07:38de revenir sur les mécanismes de l'isolation.

07:40Il fallait isoler.

07:41On a peut-être un peu trop surisolé.

07:44Mais l'isolation peut aussi protéger de la chaleur.

07:47Elle est très importante.

07:48Elle permet de maintenir la température en hiver

07:51et elle permet d'absorber la chaleur

07:52et de ne pas la rejeter dans le logement en été.

07:55Donc, une bonne isolation est nécessaire.

07:56Et d'ailleurs, c'est le premier vecteur

07:59qui est important pour pouvoir avoir

08:01un meilleur confort dans son logement

08:02avec la ventilation.

08:03Alors justement,

08:04C'est quoi les travaux le plus efficaces

08:06pour améliorer le confort d'été

08:08dans le logement, par exemple ?

08:10Très simple.

08:10On parlait tout à l'heure des volets roulants,

08:12des stores, première chose.

08:13Des brasseurs d'air éventuellement.

08:14Des brasseurs d'air.

08:15Ventilateurs mécaniques

08:16qui consomment beaucoup moins

08:18et qui sont très efficaces

08:19et qui permettent d'avoir une sensation

08:20de température

08:21qui baisse de 2 à 4 degrés

08:23dans un logement.

08:24C'est énorme.

08:24Et ça consomme moins.

08:26Ça ne rejette pas de carbone dans l'air.

08:30Les émissions sont très faibles.

08:32Et donc ça, c'est très judicieux.

08:33C'est accessible financièrement,

08:34tout ça ?

08:34C'est accessible.

08:35Pour les ménages.

08:36C'est accessible.

08:36Plus qu'une climatisation, en tout cas.

08:38Bien évidemment.

08:38Alors justement, les écoles, les crèches,

08:39les hôpitaux, les EHPAD

08:40sont concernés.

08:43Juste une question comme ça.

08:44Est-ce que vous avez l'impression,

08:45vous, peut-être politiquement,

08:46que tout le monde a pris suffisamment en compte

08:49la prise de conscience de cette question ?

08:51Je rappelle quand même qu'il y a 23 ans,

08:53en 2003,

08:54on a eu une période de canicule

08:56qui a tué plus de 15 000 personnes.

08:58Est-ce qu'on en a réellement tiré les leçons ?

09:01Et est-ce que vous pensez que ça vient dans le bon sens ?

09:03Il y a une injonction contradictoire.

09:06La prise de conscience, on l'a.

09:07En revanche, les crédits qui sont alloués

09:09pour justement aider cette politique publique,

09:12ils ne sont pas forcément là.

09:13Et on le voit avec la baisse,

09:14notamment du fonds vert,

09:15qui permet aux collectivités territoriales

09:16d'être accompagnées financièrement

09:17pour financer ce type de travaux.

09:20En revanche, on le voit,

09:21maintenant, on n'a pas le choix.

09:22Nos enfants doivent être protégés dans les écoles.

09:25Et si on veut qu'une vie normale se passe,

09:27on ne peut pas tolérer des chaleurs très importantes

09:30pendant trois mois dans l'année,

09:32ni des températures froides dans les écoles

09:34pendant les périodes d'hiver.

09:35Alors, vous allez nous donner un conseil

09:37pour cette dernière question.

09:38Pierre-Marie,

09:39si un auditeur, justement,

09:40qui nous écoute,

09:41et il y en a beaucoup qui nous écoutent aujourd'hui,

09:43veut préparer son logement

09:45aux prochaines vagues de chaleur,

09:47qu'est-ce que vous le conseillez de faire tout de suite ?

09:48La première chose que je lui conseille,

09:50c'est l'urgence.

09:51Les volets, les stores,

09:53bien aérer son logement,

09:54même s'il fait chaud,

09:55il faut au moins arriver à aérer

09:57cinq ou dix minutes.

09:57Il faut ouvrir.

09:58Il faut ouvrir cinq ou dix minutes dans la journée,

10:00c'est très important.

10:00Et puis, si on se projette un petit peu plus dans le temps long,

10:05il faut réaliser un audit,

10:06un audit de son patrimoine,

10:08un audit de sa maison,

10:08de son appartement,

10:09pour savoir quels sont les travaux

10:10qui seront les plus efficaces

10:12une fois qu'ils seront faits

10:13pour réduire les températures dans ses logements

10:15lorsqu'il y a des vagues de forte chaleur.

10:17Merci beaucoup, Pierre-Marie Perrin.

10:19Je rappelle que vous êtes directeur des Affaires publiques d'Elio.

10:21Elio, vous trouvez justement sur le site internet d'Elio

10:24toutes les solutions.

10:25D'ailleurs, Elio, solution,

10:26c'est plutôt bien adapté.

10:28pour résoudre les problématiques thermiques,

10:30que ce soit l'hiver ou l'été, bien évidemment.

10:33Il est temps d'attaquer maintenant

10:35notre chronique Maison Seine.

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